З 10 вересня в Україні розпочалася нова іпотечна програма ‘єОселя’, яка надає допомогу внутрішньо переміщеним особам (ВПО) та мешканцям прифронтових територій у придбанні житла. Програма передбачає державну компенсацію, що може значно полегшити доступ до житла для тих, хто цього потребує.
**Основні положення програми:**
* **Компенсація:** Держава компенсує до 70% першого внеску за іпотекою, 70% щомісячних платежів протягом першого року кредитування та до 40 тисяч гривень на супутні витрати (комісії, збори, страхові платежі).
* **Ставки за кредитом:**
* ВПО: 7%.
* Громадяни пільгових категорій (військовослужбовці ЗСУ за контрактом, представники сектору безпеки, медики, педагоги, науковці), зареєстровані на прифронтових територіях: 3%.
* Інші громадяни, зареєстровані на прифронтових територіях: 7%.
* **Обмеження за вартістю житла:** До 2 мільйони гривень.
* **Вік житла:** Для ВПО – не старше 20 років; для громадян із прифронтових територій – зазвичай не старше 20 років (для пільгових категорій та ветеранів у певних областях – до 3 років; для всіх інших – до 3 років).
**Як отримати компенсацію:**
1. Подати заявку на ‘єОселю’ у застосунку “Дія”.
2. Отримати позитивне рішення.
3. Обрати банк для отримання кредиту.
4. Надати банку необхідні документи та заяву на отримання компенсації, яку банк передає до Пенсійного фонду України (ПФУ).
5. ПФУ перевіряє дані та, після підтвердження, дозволяє оформити кредит із компенсацією.
**Оновлення програми:**
Програма ‘єОселя’ адаптується до поточних потреб. Наприклад, для багатодітних сімей з трьох і більше дітей, ставка за кредитом може бути знижена до 0%. З кожною дитиною ця ставка буде поступово зменшуватися, що робить програму ще більш доступною для сімей з великою кількістю дітей.
**Важливо пам’ятати:** Умовами програми передбачається, що заявник не володів житлом протягом останніх 36 місяців та не перебуває на окупованих територіях.
About the Author
